Moderne high-tech luxe villa in Moraira

Villa in Moraira Een uitzonderlijke architectonische creatie die modern mediterraan wonen herdefinieert door innovatie, design en schoonheid. Deze moderne luxe high-tech villa is een zeldzaam juweel, gelegen in het serene en exclusieve woongebied van Moraira. Ontworpen met verfijnde smaak en nauwgezette aandacht voor detail, combineert het tijdloze esthetiek met geavanceerde technologie, wat een sfeer van ingetogen elegantie en hedendaags comfort biedt.

Een vredig toevluchtsoord omringd door natuur Gelegen op een verhoogd perceel van 985 m² op het zuiden, is de villa omringd door weelderige tropische tuinen en natuurstenen muren die privacy en harmonie met het landschap garanderen. Het adembenemende uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen zorgt voor een steeds wisselend natuurlijk decor dat elke ruimte van het pand verrijkt. Gelegen op slechts enkele minuten van het hart van Moraira, een charmant kuststadje dat bekend staat om zijn gouden stranden, elegante jachthaven en levendige culinaire scene, biedt de villa de perfecte balans tussen luxueuze afzondering en de mediterrane levensstijl. Met gastronomische restaurants, chique boetieks en een prestigieuze jachtclub, is Moraira de ideale bestemming voor wie op zoek is naar rust, verfijning en een werkelijk bevoorrechte levenskwaliteit.

Harmonieuze indeling over drie niveaus Deze verfijnde residentie biedt een totale bebouwde oppervlakte van 350 m² (netto woonoppervlak: 288 m²), aangevuld met meer dan 200 m² aan terrassen (54 m² overdekt en 150 m² onoverdekt). Het spectaculaire zwembad, met een onregelmatige vorm van 11,60 m x 6,44 m, is zowel verwarmd als gekoeld, met een state-of-the-art waterbehandelings- en beheersysteem.

HOOFDVERDIEPING – Dubbelhoge woonkamer (6 meter) met overvloedig natuurlijk licht en uitzicht op zee. – Designer open keuken volledig uitgerust met Siemens en AEG apparatuur, centraal eiland en wijnkoeler. – Gastentoilet met elegante afwerking. – Gastensuite met en-suite badkamer en directe toegang tot het zwembadterras.

BOVENVERDIEPING – Twee master suites met privé-kleedkamers en volledige badkamers. – Elke suite heeft toegang tot een eigen privéterras met zee- en bergzicht.

ONDERVERDIEPING – Grote afgesloten garage voor 2 voertuigen met geïntegreerde opslag. – Technische ruimte (8 m²) voor zwembad- en energiesystemen. – Volledig uitgeruste wasruimte met LG wasmachine en droger. – Geventileerde IT-kast en professionele wifi-infrastructuur.

Uitzonderlijke kenmerken en uitrusting Deze villa is uitgerust met een uitgebreid scala aan high-end functies om comfort, efficiëntie en volledige controle te garanderen: – Domoticasysteem voor beheer van verlichting, klimaat, rolluiken, audio, beveiliging, zwembad en zonne-energie. – Vloerverwarming (2 zones) en kanaalairconditioning (2 zones), allemaal aangestuurd via smart home-systeem. – Volledige LED-verlichting door het gehele pand (binnen en buiten). – Technal ramen met zonwerend glas en elektrische rolluiken. – 40 m² Longi zonnepanelen met hybride omvormer (Kostal), 7,5 kWh lithiumbatterijen en Wallbox EV-lader (11 kW). – Warm water geleverd door 300 L zonneboiler en 230 L thermodynamische unit. – Glasvezelinternet, 6 Ubiquiti-toegangspunten, RJ45-aansluitingen in elke kamer. – Geïntegreerd SONOS audiosysteem binnen en buiten. – Buitenkeuken met Weber BBQ en Forge Adour plancha. – Automatisch irrigatiesysteem, noodverlichting in de garage en zekeringen voor alle circuits. – Slimme apparaten: Siemens stoomoven, magnetron, IQ700 inductiekookplaat, plafondgeïntegreerde FRECAN afzuigkap, AEG vaatwasser, LG koelkast/vriezer en wijnkoeler.

Geavanceerde beveiliging en bewaking – Jablotron alarmsysteem met kunstmatige intelligentie en 24/7 Protectas-bewaking. – 10 buiten- en binnencamera's met AI-functionaliteit. – 6 buiten- en 6 binnen-bewegingsdetectoren. – Rook-, overstromings- en sabotage-detectoren. – Twee buitensirenes, één binnensirene met flitslicht. – Videorecorder met 3 weken opslagcapaciteit.