030 – 25 13 250Aankoopmakelaar aan de Costa Blanca Spanje
Aankoopmakelaar aan de Costa Blanca Spanje
Aankoopmakelaar aan de Costa Blanca
Wil je een huis kopen in Spanje maar weet je niet waar te beginnen? Geen zorgen, wij staan voor je klaar om je te helpen bij elke stap van het proces.
Waar moet je allemaal op letten in Spanje? Als ervaren aankoopmakelaar aan de Costa Blanca. We zijn meer dan alleen je gids – we zijn als een deskundige vriend die je helpt om de juiste beslissingen te nemen.
Het kopen van een huis is een spannende en leuke reis, maar het kan ook een hobbelige weg zijn vol valkuilen waar je misschien niet aan hebt gedacht. Daarom zijn wij er om je te begeleiden en te adviseren, zodat je met vertrouwen kunt navigeren door het aankoopproces.
En laten we niet vergeten dat een huis niet alleen op papier goed moet zijn, maar ook goed moet aanvoelen. Het moet als thuis voelen.
Onze deskundige NVM-makelaars zijn er om je te helpen bij de zoektocht naar jouw droomhuis. Met onze diepgaande kennis van de markt en onze ervaring helpen we je bij het maken van de juiste keuzes en het sluiten van de beste deals.
Of het nu gaat om slim zoeken, strategisch bieden of een zorgeloze sleuteloverdracht, wij zorgen ervoor dat alles vooraf goed is uitgezocht, zodat jij met een gerust hart kunt genieten van je nieuwe thuis of jouw (investering) beleggingsaankoop.
In Spanje gaat alles net wat anders dan in Nederland. Zo kost een aankoopmakelaar is Spanje geen geld. De aankoop wordt betaalt door de verkoper. Wel heb je voor de aankoop een advocaat nodig. Je wil namelijk wel een legaal huis kopen zonder schulden. Wij kunnen jou verwijzen naar een fijne Nederlandstalige advocaat. Zo weet je zeker dat alles klopt.
Ben je er klaar voor om de volgende stap te zetten naar jouw droomhuis? Wij zijn er om je te helpen.
Onze toegevoegde waarde
Zo ondersteunen wij een aankoopproces
- Eerlijk, persoonlijk en helder advies op maat gedurende het gehele aankoopproces
- Het doorspreken van het gewenste en beschikbare aankoopbudget en de mogelijkheden, wij kunnen jou in contact brengen met verschillende betrouwbare hypotheekadviseurs of een fiscalist
- Het bepalen van jouw zoekcriteria bepalen, we vragen jou het hemd van het lijf
- Door op zoek te gaan naar off-market deals
- We geven jouw inzicht in alle stappen van het proces.
- Je kunt alle vragen die je hebt aan ons stellen. Weten wij het antwoord niet, dan verwijzen wij jou door naar een expert op dat gebied.
- Deskundige beoordeling over kwaliteit, mogelijkheden en reële waarde van het huis.
- In contact brengen van deskundige partijen voor een eventuele verbouwing
- Begroting maken van een eventuele verbouwing
- Een interieurplan op maat maken aan de hand van jouw moodboards
- Deskundige contractonderhandelingen voor de laagst mogelijke aankoopprijs
- Doorverwijzen naar een goede advocaat, voor het juist opstellen van de koopovereenkomst. Wij zullen de overeenkomst daarna nog checken en met je doorspreken.
- Inspectiebegeleiding & sleuteloverdracht
Aankoopmakelaar aan de Costa Blanca
Wij zijn een NVM-makelaarskantoor. Lindy, een van onze makelaars, was zelfs de jongste register makelaar en taxateur van Utrecht toen ze werd beëdigd. In Spanje heb je de API. Gé heeft zijn API papieren behaald. Nederland heeft de hoogste opleidingseisen voor de makelaardij van heel de wereld. Met jarenlange ervaring in de makelaardij en achtergronden in diverse sectoren zoals verzekeringen en bankwezen, brengen wij een schat aan kennis en expertise met zich mee naar elke aankoopbegeleiding.
Samen met jou bespreken we jouw woonwensen en zetten we een gerichte zoekopdracht uit. Je ontvangt per mail het laatste aanbod en bespreken dit samen met jou. Wat spreekt je aan? Wat past bij je? Van begin tot eind staan we aan jouw zijde, zodat het hele aankoopproces soepel en plezierig verloopt. Ook al is het aankoopproces in Spanje iets anders dan je gewend bent, met onze expertise weet je zeker waar je op moet letten. We hebben altijd toegang tot de beste en meest betrouwbare informatie, waardoor je kunt rekenen op deskundig advies bij elke stap van het proces.
Ga je voor nieuwbouw, een bestaande villa of een kluswoning? We kunnen je bij ieder huis helpen.
Dus, laten we samen proosten op een succesvolle deal! Wij staan klaar om jou te helpen bij het vinden van jouw droomwoning.
Jouw huis kopen - aankoopmakelaar aan de Costa Blanca
Weet jij niet waar je moet beginnen?
Wat voegen wij toe?
Bij Gusto Casa zien we mogelijkheden waar anderen dat niet doen. Met drie huizen en een oude loods die we hebben omgetoverd tot ons kantoor, weten we wat het is om creatief te zijn en het beste uit elke situatie te halen.
Ons huis in Spanje viel buiten de standaard zoekcriteria. Het had bijvoorbeeld geen airconditioning, wat in dat klimaat niet ideaal is. Maar voor slechts € 2.775,- hadden we drie airco’s geïnstalleerd. Samen met jou ontwerpen we de perfecte indeling voor je nieuwe huis en geven we je een heldere kosteninschatting, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Je kunt het zo duur maken als je zelf wilt, maar wij zorgen voor een betrouwbare schatting. Wij kunnen klusjesmannen zonder de Mañana Mañana instelling aanraden.
Met onze creativiteit zorgen we voor slimme en praktische indelingen. We bespreken samen de voor- en nadelen van een kluswoning en wijzen je op de uitdagingen die ermee gepaard gaan. Maar met een prachtig eindresultaat in het vooruitzicht, staan we klaar om samen met jou die kluswoningen aan te pakken. Ben je er klaar voor? Let’s go!
Kun jij geen huis vinden wat aan jouw wensen en budget voldoet? Dat snappen wij, wij willen alles ook altijd net anders. Dan kan het slim zijn om een kluswoning te kopen. We helpen je graag.
Waarom een klushuis?
- Waardecreatie: je voegt waarde toe aan de woning en kunt zo betaalbaar wonen
- Een huis helemaal naar jouw smaak en wens
- Financieel aantrekkelijk: een kluswoning kan fiscaal aantrekkelijk zijn en je kunt verduurzamen.
Een huis kopen, hoe werkt dat?
Je bent op zoek naar jouw droomhuis. Bij Gusto Casa begrijpen we hoe belangrijk het is om jouw droomhuis te vinden. Wij hebben het pad dat je zult bewandelen voor je op papier gezet. Of je nu in één rechte lijn op jouw doel af loopt of dat je af en toe iets van het pad af zult dwalen, wij zijn er om jou te begeleiden!
Laagdrempelig contact
Een spannende tijd. Onderhandelen over jouw nieuwe huis is spannend. Om de lijnen kort te houden maken we een WhatsApp-groep aan voor jou. Hierin kunnen we samen overleggen en elkaar op de hoogte houden. Wel zo fijn.
-
1. Bepaal je budget
Voordat je begint, is het belangrijk om te weten wat je kunt en wilt uitgeven. Houd niet alleen rekening met de aankoopprijs, maar ook met extra kosten zoals belastingen, notariskosten en eventuele renovaties.
Wij helpen je:
Wij geven je een compleet overzicht van de kosten, zodat je precies weet wat je kunt verwachten en niets over het hoofd ziet. -
2. Verkrijg financiële goedkeuring
Heb je een hypotheek nodig? Zorg dat je vooraf financiële goedkeuring regelt. Spaanse banken vragen vaak meer documenten dan je gewend bent.
Wij helpen je:
Wij raden jou betrouwbare tussenpersonen aan voor een hypotheek bij een Spaanse bank of geven advies over financiering in Nederland of België. -
3. Kies een locatie
De Costa Blanca heeft voor ieder wat wils, van levendige steden tot rustige dorpjes. Denk na over je prioriteiten: wil je dicht bij zee, in een stad, of in de natuur?
Wij helpen je:
Met onze lokale kennis adviseren we je over regio’s en buurten die passen bij jouw wensen en levensstijl. We nemen je mee op ontdekkingstocht! -
4. Kies een advocaat
In Spanje is het inschakelen van een gespecialiseerde advocaat essentieel om juridische problemen te voorkomen. Een goede advocaat controleert alle documenten en eigendomsrechten.
Wij helpen je:
Wij werken samen met betrouwbare Nederlandstalige advocaten die je belangen optimaal behartigen. -
5. Vind het jouw huis
Nu begint het leukste deel: het zoeken van jouw droomhuis. Bezoek verschillende woningen, vergelijk opties en ontdek wat echt bij jou past.
Wij helpen je:
Wij selecteren woningen die aansluiten bij jouw wensen en begeleiden je bij bezichtigingen. We kijken kritisch mee en beantwoorden al je vragen. -
6. Reserveer het huis
Als je een woning hebt gekozen, kun je het reserveren door een reserveringscontract te ondertekenen en een aanbetaling te doen. Dit zorgt ervoor dat het pand niet aan iemand anders wordt verkocht.
Wij helpen je:
Wij zorgen dat alles goed wordt vastgelegd en dat je de juiste aanbetaling doet, dat je het terugkrijgt als het huis niet is zoals het zou moeten zijn, zodat jouw droomhuis veilig gereserveerd is. -
7. Doe een due diligence
Een grondige juridische controle (due diligence) is cruciaal. Hierbij wordt gecontroleerd of er geen schulden, hypotheken of juridische problemen op het pand rusten. In Spanje doet een advocaat dit voor je.
Wij helpen je:
Onze partners zorgen dat alles tot in de puntjes wordt gecontroleerd. Zo weet je zeker dat je woning vrij is van risico’s. -
8. Sluit een voorlopig koopcontract (Contrato de Arras)
Het voorlopige koopcontract (Contrato de Arras) is een belangrijke overeenkomst tussen jou en de verkoper. Hierin staan alle afspraken, zoals de koopsom en opleverdatum. De advocaat stelt dit document op.
-
9. Notariële akte ondertekenen en eigendomsoverdracht
De definitieve overdracht gebeurt bij de notaris. Hier wordt de eigendomsakte ondertekend en wordt het eigendom officieel op jouw naam gezet.
Wij helpen je:
Wij zijn aanwezig bij de eindinspectie en de notaris en zorgen dat alles soepel verloopt. Na deze stap ben je officieel eigenaar van je woning in Spanje! -
10. Registratie van het eigendom
Na de aankoop wordt jouw woning geregistreerd door de advocaat in het Spaanse Eigendomsregister. Dit is essentieel om jouw eigendomsrechten te beschermen.
-
11. Betaling van belastingen en kosten
Na de koop moet je rekening houden met belastingen (zoals overdrachtsbelasting) en andere bijkomende kosten, zoals notariskosten, advocaatkosten, belastingen en verzekeringen. Het handigste is als de gestor dit voor jou regelt. Zo kunnen er geen fouten gemaakt worden.
-
12. Zorg voor praktische zaken
Na de overdracht is het tijd om je woning leefbaar te maken. Denk aan het aansluiten van nutsvoorzieningen, betalen van gemeenschapskosten of regelen van verzekeringen.
Wij helpen je:
We begeleiden je met praktische zaken zoals water, elektriciteit, internet en eventuele verzekeringen. Zo kun je zorgeloos genieten van je nieuwe woning.